テナントを先日借りたんですが、午後は全く使わないので、他のテナントに貸したいのですが、法律的に可能でしょうか？
日本の法律において、テナントを他の者に再貸しする行為を「転貸」と言いま…
2023.08.12
テナント知恵袋
テナント知恵袋
テナント契約で、よく聞かれるご質問をご紹介しています！
テナントビルのオーナーですが、管理させている管理会社で毎月の管理費として賃料の10％がかかっていますが普通ですか？
賃料の10％という管理費は、日本の不動産管理業界において一般的な範囲内…
2023.08.11
今度テナントを借りるのですが、いきなり、家賃保証会社から契約書が送られてきて保証料を家賃一月分支払うようにと言われました。大家からも不動産仲介者からも何も話は聞いておりません。保証料は、払わないといけないのでしょうか？
テナント契約における家賃保証会社の利用は、数年前の民法改正で連帯保証人…
2023.08.10
テナント内に雨漏りがあり天井、壁、床にシミ汚れが出来てしまいました。天井、壁、床の全面補修はビルオーナーにお願いできますか？
雨漏りによる損害の修理は通常ビルのオーナーの責任となります。 特に、雨…
2023.08.09
テナントビルの管理において、共用トイレの備品はだれが準備するのでしょうか？
ビルの管理者やオーナーが共用トイレの備品を準備するのが一般的です。 こ…
2023.08.08
テナントビルのオーナーですが、入居者（テナント）同士でけんかになり、片方の入居者（テナント）に退去してほしいのですが、どう対処したら良いでしょうか？
テナント同士のトラブルで退去を求める際には、慎重な対応が必要です。以下…
2023.08.07
入居者（テナント）同士のトラブルが発生した時に大家（テナントオーナー）の介入義務はあるのでしょうか？
テナント同士のトラブルが発生した際に、大家（テナントオーナー）が介入す…
2023.08.06
借りているテナントの壁に穴をあけたいのです
あなたがなぜ壁に穴をあけようとしているのかはわかりませんが、事業目的を…
2023.08.05
2 年契約で、ある商業施設のテナントを借りたのですが、業績不振で中途解約をしたら違約金の家賃を一括で払えと言われました。
業績不振による契約解除は厳しい状況ですね。 残念ながら、契約期間内に中…
2023.08.04
