テナント契約における家賃保証会社の利用は、数年前の民法改正で連帯保証人の要件が厳しくなったことから、大手企業を除き現在一般的となっています。
保証会社は、テナントが家賃を支払わない場合などに入居者に代わって大家に賃料等を支払います。

一般的に、このサービスのためには保証料が必要となりますが、通常は契約前に不動産仲介者から説明があるはずです。
ですから、まずは大家や仲介者に保証会社の利用について説明を求め、その後保証料の支払いを検討することをお勧めします。

契約内容や利用する保証会社によりますが、初回保証料は通常、家賃等の1 ヶ月分前後で設定されることが多いです。
また、更新時には更新料が発生することもあります。
この家賃保証会社との契約の締結・維持は賃貸契約の前提となるため、同意できない場合はご希望のテナントを借りられない可能性があることを理解してご判断ください。

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