業績不振による契約解除は厳しい状況ですね。
残念ながら、契約期間内に中途解約を行う場合、多くの場合には違約金が発生します。
特に商業施設では、契約期間をあらかじめ定めた「定期借家契約」で締結されることが多いです。
これは契約書に記載されている条件に基づくもので、しばしば残りの家賃を一括で支払う形になります。

まず、契約書を確認してください。

中途解約の際の違約金について明確に記載されているはずです。
それがなければ、違約金を求めることは難しいかもしれません。

次に、違約金の支払いが困難な場合は、物件の大家さんや管理会社に連絡をして、状況を説明し、支払い方法について交渉することを検討してみてください。
例えば、分割払いを提案するなどして、支払いの負担を軽減する方法がないかを尋ねてみてください。

さらに、法的な観点からアドバイスを得るために、弁護士などの専門家に相談することも検討してみてください。

ただし、専門家への相談は費用がかかる場合があるので注意が必要です。

 

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